청약예금·청약부금 종합저축 전환 2027년 9월 30일까지 연장 — 전환 방법·금리·가입기간 인정 정리

3줄 요약

1. 전환 기한이 2026년 9월 30일 → 2027년 9월 30일로 1년 연장됐습니다.
2. 전환하면 종전 통장으로는 못 넣던 주택 유형까지 민영주택과 국민주택 모두 청약할 수 있습니다.
3. 국토교통부는 10월 고시를 개정해 종전 가입기간을 금리 산정에 인정할 예정입니다. 그렇게 되면 기존 가입자는 전환하자마자 최고금리 연 3.1%를 받을 수 있습니다.

전환 제도가 뭔가요

청약예금·청약부금·청약저축은 한 가지 주택 유형에만 청약할 수 있는 옛 통장입니다. 2015년 9월부터는 새로 가입할 수 없고, 지금은 주택청약종합저축만 새로 만들 수 있습니다.

전환 제도는 이런 통장을 민영·국민주택 모두에 쓸 수 있는 주택청약종합저축으로 바꿔 주는 한시 제도입니다. 2024년 10월 1일부터 운영하고 있고, 이번 연장으로 2027년 9월 30일까지 신청할 수 있습니다.

누가 전환할 수 있나

• 대상: 청약예금, 청약부금, 청약저축 가입자
• 전환할 수 없는 경우: 그 통장으로 이미 청약에 당첨된 경우, 청약을 신청했는데 결과가 아직 나오지 않은 경우, 통장이 압류되는 등 제한이 걸린 경우

전환하면 달라지는 점

1. 청약할 수 있는 주택이 넓어집니다

종전 통장으로 넣을 수 있던 주택 유형은 기존 가입기간과 납입실적을 그대로 인정합니다. 전환으로 새로 넣을 수 있게 된 유형은 전환한 날 이후의 가입기간과 납입실적부터 셉니다. 주택도시기금 안내 기준으로 정리하면 이렇습니다.

예를 들어 청약예금을 오래 유지했다면 민영주택 청약에서는 그 기간을 그대로 인정받습니다. 국민주택 청약용 기간은 전환한 날부터 새로 쌓입니다.

2. 금리가 올라갑니다

주택도시기금 안내에 따르면 청약예금·청약부금 이자율은 은행별로 연 1% 후반~2% 초반입니다. 주택청약종합저축은 가입기간별로 아래 금리를 적용하며, 전환원금과 전환 후 납입금 모두 이 금리를 받습니다(세전, 변동금리).

지금까지는 이 표의 "가입기간"을 전환한 날부터 셌습니다. 그래서 기존 전환 가입자는 전환 후 2년이 지나야 연 3.1%를 받았습니다. 국토교통부는 「주택청약종합저축의 이자율 및 운영에 관한 고시」를 10월에 개정해 종전 가입기간을 인정할 예정이라고 밝혔습니다. 개정이 시행되면 종전 통장을 2년 이상 유지한 가입자는 전환 즉시 연 3.1%를 받게 됩니다. 아직 "예정"이므로, 시행일은 고시가 나온 뒤 확인하세요.

3. 디딤돌대출 우대금리는 이어집니다

주택도시기금 안내에 따르면, 전환한 뒤 디딤돌대출을 이용할 때는 종전 청약예금·청약부금 가입기간이나 청약저축 납입횟수를 계속 인정해 0.3~0.5%p 금리 할인을 받을 수 있습니다.

4. 청약예금·청약부금은 은행을 바꿀 수 있습니다

청약예금·청약부금 가입자는 처음 가입한 은행이 아니어도 됩니다. 주택도시기금 수탁은행 9곳 중 원하는 곳에서 전환할 수 있습니다.

• 경남, 국민, 기업, 농협, 부산, 신한, 우리, 하나, iM뱅크

청약저축 가입자는 이 은행 변경 대상에 들어가지 않습니다.

전환 방법

1. 종전 통장을 가입한 은행의 영업점 창구나 모바일 앱에서 전환 가입을 신청합니다. 청약예금·청약부금은 위 9개 은행 중 다른 은행에서도 신청할 수 있습니다.
2. 전환하면 약정납입일이 전환한 날로 바뀝니다.
3. 전환한 달에는 월납입금을 추가로 낼 수 없습니다. 국민주택 청약용 납입을 그달에도 인정받으려면 그달 약정일에 먼저 납입한 뒤 전환을 신청해야 합니다.
4. 청약하려는 주택의 입주자모집공고일 전날까지 전환이 끝나야 전환한 통장으로 청약할 수 있습니다. 전환하려고 해지 신청한 종전 통장으로는 청약할 수 없습니다.

전환 전에 확인할 것

• 곧 넣으려는 청약이 있다면: 전환한 통장으로 청약하려면 입주자모집공고일 전날까지 전환이 끝나야 합니다. 전환하려고 해지 신청한 종전 통장으로는 청약할 수 없습니다. 청약하려는 주택 유형과 전환 완료 시점을 가입 은행에서 먼저 확인하세요.
• 기존 가입기간 인정: 청약예금·청약부금의 민영주택 가입기간, 청약저축의 국민주택 가입기간과 납입인정 회차는 전환 후에도 인정됩니다(위 표 참고).
• 금리: 종전 가입기간을 금리 산정에 인정하는 것은 10월 고시 개정 예정 사항입니다. 시행 여부와 시행일은 고시가 나온 뒤 확인하세요. 전환 기한은 2027년 9월 30일입니다.

자주 묻는 질문

Q. 9월 30일까지 꼭 전환해야 하나요? 아닙니다. 기한이 2027년 9월 30일로 연장됐습니다.

Q. 전환하면 기존 청약 가입기간이 없어지나요? 종전 통장으로 청약할 수 있던 주택 유형은 기존 가입기간과 납입실적을 그대로 인정합니다. 새로 청약할 수 있게 된 유형만 전환 이후부터 셉니다.

Q. 앱으로도 되나요? 됩니다. 가입 은행의 영업점이나 모바일 앱에서 신청할 수 있습니다.

Q. 청약저축도 다른 은행으로 옮기면서 전환할 수 있나요? 은행을 바꿔 전환할 수 있는 것은 청약예금·청약부금 가입자뿐입니다.

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출처

• 국토교통부 보도참고자료 「청약 예·부금 등 가입자, 종합저축 전환기회 1년 더」, 2026년 9월 23일(정책브리핑 게재)
• 주택도시기금 「청약예금・청약부금 등 주택청약종합저축 전환」 제도안내, 2026년 9월 24일 확인

금리는 정부 고시에 따라 바뀔 수 있습니다. 개인별 가입기간 인정과 전환 가능 여부는 가입 은행에서 확인하세요.